Thành phố Suwon lần đầu tiên tuyển công khai địa điểm ứng cử cho dự án cải tạo và tái xây dựng nhà ở

[Suwon Ilbo=Kỹ giả Chung Jun-sung] Thành phố Suwon đặc biệt công bố vào ngày 25 rằng lần đầu tiên sẽ tuyển công khai địa điểm ứng cử cho dự án cải tạo và tái xây dựng nhà ở cho đến ngày 30 tháng 4 năm sau.

Đây là lần đầu tiên thành phố, đã áp dụng "phương pháp đề xuất của cư dân khu vực cải tạo" trong đó cư dân chủ đạo dự án cải tạo và tái xây dựng, công bố tuyển địa điểm ứng cử.

Đối tượng tuyển công khai là các khu vực đáp ứng yêu cầu chỉ định khu vực cải tạo theo luật lệ và quy định địa phương, cũng như tỷ lệ đồng ý của những người sở hữu đất đai, và là các khu vực mong muốn được chỉ định khu vực. Các khu vực có 50% trở lên những người sở hữu đất đai mong muốn được chỉ định khu vực, và các khu vực đã nhận được sự đồng ý của 2/3 trở lên những người sở hữu đất đai đối với phương pháp sử dụng công ty ủy thác có thể nộp đơn dự tuyển.

Thành phố sẽ tổ chức các cuộc họp giải thích cho cư dân về công khai tuyển địa điểm ứng cử vào ngày 7 tháng 10 tại Văn phòng Quận Gwonseon (10 giờ sáng) và Văn phòng Quận Paldal (3 giờ chiều), ngày 8 tháng 10 tại Văn phòng Quận Jangan (10 giờ sáng) và Văn phòng Quận Yeongtong (3 giờ chiều).

Chủ thể thúc đẩy dự án cải tạo phải lấy số hiệu từ Phòng Quy hoạch Đô thị Suwon trước khi thu thập chữ ký đồng ý và phải sử dụng chữ ký đồng ý tương ứng để thu thập. Đây là một biện pháp nâng cao tính minh bạch và tăng cường quyền tiếp cận thông tin của cư dân.

Sau khi thu thập chữ ký đồng ý, cư dân phải nộp đơn tuyển địa điểm ứng cử cho đến ngày 30 tháng 4 năm sau. Thành phố sẽ thực hiện kiểm tra sơ bộ và tham vấn trong vòng 6 tháng, sau đó dự kiến chọn địa điểm ứng cử vào tháng 10 năm sau. Thành phố sẽ định lượng hóa các điều kiện vật chất bằng cách sử dụng các yêu cầu chỉ định khu vực cải tạo theo luật lệ và quy định địa phương, và sẽ đánh giá toàn diện các điều kiện khu vực, đặc điểm và ý chí thúc đẩy.

Đối với các địa điểm ứng cử được chọn, thành phố sẽ đưa ra hướng cơ bản về kế hoạch cải tạo và hỗ trợ để nhanh chóng được chỉ định là khu vực cải tạo. Thành phố sẽ áp dụng các quy định đặc biệt để cho phép công ty ủy thác có năng lực chuyên môn và tài chính tích cực chủ đạo dự án, từ đó bảo đảm động lực dự án và tăng tốc độ tiến hành dự án cải tạo.

Để ngăn chặn sự xâm nhập của các thế lực đầu cơ, ngày chuẩn tính quyền lợi được xác định là ngày công bố tuyển công khai, và ngày hạn chế cấp phép xây dựng được xác định là ngày chọn địa điểm ứng cử.

Trong khi đó, thành phố đã áp dụng "phương pháp đề xuất của cư dân khu vực cải tạo" để rút ngắn thời gian chỉ định khu vực cải tạo mới từ tối thiểu 5 năm đến 10 năm xuống còn 2 năm. Thay vì phương pháp chỉ định khu vực dự kiến cải tạo theo chu kỳ 10 năm cũ, bây giờ bất kỳ công dân nào cũng có thể đề xuất chỉ định khu vực cải tạo cứ 2 năm một lần.

Một quan chức của thành phố nói: "Chúng tôi sẽ tái tạo trung tâm thành phố Suwon thông qua quy hoạch đô thị ngang hàng, chứ không phải quy hoạch đô thị theo chiều dọc do cơ quan hành chính chủ đạo", và "Chúng tôi sẽ tích cực hỗ trợ để công dân có thể chủ động tạo ra hình ảnh của thành phố tương lai mà họ mong muốn".