Tỉnh Gyeonggi phân định lại các khu vực cấp phép giao dịch đất đai trên 21 thành phố, huyện để ngăn chặn bất động sản đầu cơ theo kế hoạch

[Suwon Ilbo=Phóng viên Park No-hoon] Tỉnh Gyeonggi đã phân định lại 120㎢ đất lâm nghiệp một phần của 21 thành phố, huyện như thành phố Siheung làm khu vực cấp phép giao dịch đất đai như một biện pháp hợp lý để ngăn chặn hành vi đầu cơ bất động sản theo kế hoạch.

Theo thông tin từ tỉnh vào ngày 29, gần đây Uỷ ban Quy hoạch Đô thị đã tổ chức cuộc họp thẩm định và thông qua dự án phân định lại 120㎢ đất lâm nghiệp từ 4 tháng 7 đến 3 tháng 7 năm 2023 trong 1 năm làm khu vực cấp phép giao dịch đất đai, dự kiến hạn chỉ định sẽ hết hạn vào ngày 3 tháng 7.

Trước đó, tỉnh đã chỉ định 211㎢ đất lâm nghiệp ở 21 thành phố, huyện như thành phố Siheung và khu vực dự án tái phát triển, tái xây dựng Quận Deogyang thành phố Goyang (0,7㎢) làm khu vực cấp phép giao dịch đất đai trong 2 năm từ tháng 6 năm 2020 để ngăn chặn hành vi đầu cơ bất động sản theo kế hoạch và vì lo ngại giao dịch đầu cơ liên quan đến dự án thúc đẩy tái cấu trúc.

Trong đó, diện tích 91㎢ đất lâm nghiệp mà các Thị trưởng, Quân trưởng có liên quan yêu cầu gỡ bỏ khu vực cấp phép vì không có lo ngại về đầu cơ, và khu vực dự án tái phát triển, tái xây dựng Quận Deogyang thành phố Goyang (0,7㎢) mà người dân gặp khó khăn trong việc thực hiện quyền tài sản sẽ được gỡ bỏ khỏi khu vực cấp phép từ ngày 4 tháng 7.

Phần còn lại là 120㎢ đất lâm nghiệp ở 21 thành phố, huyện như thành phố Siheung đã được quyết định kéo dài thêm 1 năm xem xét rằng hành vi đầu cơ bất động sản theo kế hoạch vẫn đang tiếp diễn.

Sau khi chỉ định khu vực cấp phép giao dịch đất đai, nếu giao dịch đất đai vượt quá một diện tích nhất định (đất lâm nghiệp 100㎡) phải nhận được phép từ Thị trưởng, Quân trưởng có thẩm quyền.

Đối với những người ký hợp đồng mà không nhận được phép hoặc nhận được phép bằng phương pháp bất chính, hình phạt áp dụng là phạt tù không quá 2 năm hoặc phạt tiền tương đương 30% giá đất dựa trên giá công bố riêng lẻ tại thời điểm ký hợp đồng.

Một quan chức tỉnh cho biết, “Thông qua 'Hệ thống giám sát theo dõi bất động sản đầu cơ theo dõi thường xuyên' đã hoàn thành vào tháng này, chúng tôi sẽ theo dõi toàn bộ xu hướng giao dịch đất lâm nghiệp trong tỉnh, tiến hành điều tra chặt chẽ các giao dịch đáng ngờ và tích cực ứng phó với hành vi đầu cơ bất động sản theo kế hoạch”.

Thông tin chi tiết về phân định lại khu vực cấp phép giao dịch đất đai, gỡ bỏ chỉ định, v.v. quyết định lần này có thể được xem trên trang web của Tỉnh Gyeonggi.