Đất đắt nhất ở thành phố Yongin nằm ở quận Suji...đất rẻ nhất ở quận Cheoein với giá 4.430 won/m²

[Suwon Ilbo=Phóng viên Park No-hun] Thành phố Yongin công bố giá đất và nhà ở trên địa bàn, đồng thời tiếp nhận đơn khiếu nại từ các chủ sở hữu liên quan.

Theo thành phố Yongin ngày 29, thành phố đã quyết định và công bố giá đất công khai riêng lẻ cho 275.379 thửa đất trên toàn thành phố tính đến ngày 1 tháng 1, công bố giá nhà ở công khai riêng lẻ cho 28.514 căn nhà riêng, nhà biệt thự và các loại khác.

Có thể nộp đơn khiếu nại về cả đất và nhà ở cho đến ngày 30 tháng 5.

Đất đắt nhất ở thành phố Yongin là mảnh đất của tòa nhà Suji Plaza ở động Poongdeokcheon, quận Suji, được định giá 7.891.000 won/m².

Đất rẻ nhất là lô đất số 49-1 ở ri Hak-il, mặn Wonsam, quận Cheoein, với giá 4.430 won/m².

Giá đất công khai riêng lẻ ở thành phố Yongin tăng trung bình 9,52% so với năm ngoái. Theo từng quận, quận Giheung cho thấy tỷ lệ tăng cao nhất là 10,31%, trong khi quận Cheoein và quận Suji có tỷ lệ tăng lần lượt là 9,23% và 8,76%.

Ở quận Giheung, lô đất số 71-4 ở động Singal có giá 6.960.000 won/m², còn ở quận Cheoein, mảnh đất của Ngân hàng hợp tác nông nghiệp Kim Ryangjang có giá 6.783.000 won/m², được coi là những nơi đắt nhất.

Để khiếu nại giá đất công khai riêng lẻ, có thể nộp đơn khiếu nại về giá đất công khai được đặt tại phòng quản lý dân sự các quận và 40 trung tâm hành chính công dân ở các thị trấn, xã, phường cho đến ngày 30 tháng 5 tới phòng quản lý đất đai dân sự của quận nơi đất nằm.

Thành phố sẽ điều tra lại tính thích hợp của giá đất được quyết định đối với những lô đất có đơn khiếu nại, sau đó tiến hành xác minh bởi công ty định giá thực tế, tiếp theo là xem xét của Ủy ban công bố giá bất động sản và thông báo riêng lẻ cho từng trường hợp.

Giá đất công khai riêng lẻ được sử dụng làm cơ sở để áp dụng các loại thuế quốc gia và địa phương liên quan đến đất đai như thuế tài sản toàn diện, thuế tài sản, thuế chuyển nhượng, và các loại phí khác.

Trong trường hợp giá nhà ở công khai riêng lẻ, vì nó được sử dụng làm cơ sở tính thuế cùng với thuế quốc gia bao gồm thuế tài sản toàn diện, thuế chuyển nhượng và thuế thừa kế, cũng như các loại thuế địa phương như thuế tài sản và thuế chuyển nhượng, nên cần phải kiểm tra giá một cách bắt buộc.

Giá nhà ở công khai riêng lẻ có thể được xem ở phòng thuế địa phương các quận nơi nhà ở nằm, trung tâm phúc lợi hành chính ở các xã, phường, cũng như trên trang web Thông báo giá bất động sản công khai (www.realtyprice.kr).

Những người có phản đối về giá nhà ở công khai riêng lẻ được công bố lần này có thể truy cập phòng thuế địa phương các quận hoặc trung tâm phúc lợi hành chính ở các xã, phường, điền vào đơn khiếu nại giá nhà ở công khai riêng lẻ và biểu mẫu đồng ý thu thập và sử dụng thông tin cá nhân, sau đó nộp.

Đối với những căn nhà được nộp đơn khiếu nại, từ ngày 30 tháng sau đến ngày 23 tháng 6 sẽ xem xét lại tính thích hợp của giá công bố, trải qua xem xét cuối cùng của Ủy ban công bố giá bất động sản, và thông báo trong tháng 6.

Giá chung cư, nhà liên kế, chung cư đa gia đình cũng được công bố dưới sự quản lý của Bộ Thổ địa giao thông.

Kỳ hạn xem và khiếu nại về công bố giá nhà ở chung cư cũng cho đến ngày 30 tháng sau, có thể kiểm tra và khiếu nại trên trang web Thông báo giá bất động sản công khai.

Một quan chức thành phố cho biết: "Chúng tôi hy vọng bạn nhất định phải xem để tránh gặp khó khăn do không thể kiểm tra giá nhà ở công khai được sử dụng làm cơ sở cho nhiều loại thuế".

Trong khi đó, giá nhà ở bình quân ở thành phố Yongin được cho là tăng 5,87% so với năm ngoái. Tỷ lệ tăng cao nhất ở quận Suji (7,15%), tiếp theo là quận Giheung (6,12%) và quận Cheoein (4,99%).

Nhìn vào tỷ lệ nhà ở riêng lẻ theo mức giá, nhà ở không quá 300 triệu won là nhiều nhất với 15.953 căn.

Nhà ở trên 300 triệu won nhưng không quá 600 triệu won là 8.309 căn, nhà ở trên 600 triệu won nhưng không quá 900 triệu won là 3.350 căn, và nhà ở trên 900 triệu won là 902 căn.

Nhà ở đắt nhất ở Yongin là căn nhà nằm ở động Goma, quận Giheung, có giá 2.968 triệu won, và nhà ở rẻ nhất là căn nhà ở mặn Baekam, quận Cheoein, có giá 6,48 triệu won.