Phân vùng xanh tại các khu dân cư từ 20 hộ trở lên sẽ được dỡ bỏ trong năm nay

Dự kiến rằng trong năm nay, 547 khu vực (trừ 4 nơi) trong tổng số 551 khu dân cư vừa quy mô từ 20 hộ trở lên nhưng dưới 300 hộ trong tỉnh Gyeonggi sẽ được dỡ bỏ khỏi phân vùng xanh.

Một quan chức tỉnh Gyeonggi phát biểu vào ngày 4: "Tính đến cuối tháng trước, trong số 551 khu dân cư vừa quy mô là mục tiêu ưu tiên dỡ bỏ phân vùng xanh trong tỉnh với diện tích 37,5 triệu m², chúng tôi đã dỡ bỏ 33,54 triệu m² trừ 4 nơi", và nói thêm "Các khu vực còn lại sẽ hoàn thành tất cả các thủ tục hành chính trong năm nay để dỡ bỏ hoàn toàn".

Xét theo từng khu vực, những phân vùng xanh đã được dỡ bỏ cho đến nay, thành phố Nam Yangju dẫn đầu với 88 nơi, theo sau là thành phố Ha Nam với 64 nơi và thành phố Hwaseong với 57 nơi, v.v., các khu vực mục tiêu trải dài trên tất cả 20 thành phố và quận.

Trong số các khu vực chưa được dỡ bỏ, 20 nơi bao gồm 12 nơi tại Yangju và 3 nơi tại Goyang đã vượt qua tất cả các xét duyệt của Ủy ban Quy hoạch Đô thị, Ủy ban Liên hợp v.v., và cũng đã hoàn thành các hiệp thương đánh giá tác động giao thông, vì vậy dự kiến sẽ dỡ bỏ trong tháng này.

Mặt khác, khu dân cư Garak-gol tại thành phố Gwangmyeong đã quyết định không dỡ bỏ theo yêu cầu tự nguyện hủy bỏ của cộng đồng dân cư, và Jang-an-tteul, Bin-jeong tại thành phố Hwaseong và Ya-mok tại quận Yangpyeong - 3 nơi này - đã bị Ủy ban Quy hoạch Đô thị của tỉnh bác bỏ vì điều kiện không phù hợp, vì vậy sẽ xem xét lại việc dỡ bỏ trong tương lai.

Theo đó, trong tổng số 551 khu vực dỡ bỏ mục tiêu trong tỉnh với diện tích 37,5 triệu m², tất cả trừ 4 nơi với diện tích 1,48 triệu m² sẽ được dỡ bỏ trong năm nay, dự kiến sẽ giải quyết đáng kể các bất tiện sinh hoạt của khoảng 131.000 cư dân sống tại các khu vực đó.

Các khu vực được dỡ bỏ khỏi phân vùng xanh sẽ được chuyển đổi từ khu vực cây xanh tự nhiên thành khu dân cư đô thị loại 1, giúp xây dựng và sửa đổi các công trình xây dựng trở nên tự do, tỷ lệ xây dựng (tỷ lệ diện tích sàn tầng 1 so với diện tích đất nền) sẽ được nâng lên đáng kể từ dưới 20% thành tối đa 60%, và tỷ lệ sử dụng (tỷ lệ tổng diện tích sàn xây dựng so với diện tích đất nền) sẽ tăng từ 50~100% thành tối đa 150%.

Một quan chức tỉnh phát biểu: "Ngoài các khu vực mà cư dân tự nguyện hủy bỏ hoặc không thể dỡ bỏ do điều kiện không phù hợp, chúng tôi có kế hoạch dỡ bỏ hoàn toàn trong năm nay", và nói thêm "Tuy nhiên, đối với các khu vực như khu dân cư Bin-jeong tại Hwaseong không thể dỡ bỏ do điều kiện không phù hợp, nếu cư dân yêu cầu xét duyệt lại, chúng tôi có kế hoạch tổ chức lại Ủy ban Quy hoạch Đô thị để thảo luận về việc dỡ bỏ".