Gyeonggi Province thu hồi 1,250 tỷ đồng tiền thuê nhà từ các công ty nợ khu công nghiệp nước ngoài thông qua hành động tích cực

[Suwon Ilbo - Phóng viên Park No-hun] Tỉnh Gyeonggi đã thành công trong việc thu hồi tổng cộng 1,250 tỷ đồng tiền thuê nhà từ các công ty nợ trong các khu công nghiệp cho thuê vốn nước ngoài (sau đây gọi là 'khu công nghiệp nước ngoài') thông qua hành động tích cực.

Theo thông báo của tỉnh vào ngày 21, tổng tiền thuê nhà nợ trong các khu công nghiệp nước ngoài trên địa bàn tỉnh là khoảng 8,500 tỷ đồng, và tỉnh đã thu hồi được 1,252 tỷ đồng (từ 4 công ty), tương đương 14,7% trong năm ngoái và năm nay.

Xét rằng 65% của tổng tiền thuê nhà nợ là do các công ty bị phá sản, thanh lý và đóng cửa nợ, tức 5,570 tỷ đồng, và số tiền có thể thu hồi thực tế là 2,930 tỷ đồng, tỷ lệ thu hồi thực tế là 42,7%.

Khi các công ty nhập cư tiếp tục nợ tiền thuê nhà do gặp khó khăn về kinh doanh, tỉnh đã thúc đẩy phục hồi doanh nghiệp và bình thường hóa hoạt động kinh doanh thông qua kết hợp đầu tư như hợp tác vốn và chuyển nhượng hoạt động kinh doanh (một phương pháp chuyển nhượng toàn bộ tài sản, nợ, quyền, nghĩa vụ, tổ chức của một lĩnh vực kinh doanh cụ thể độc lập) từ năm ngoái, đã thu hồi được 929 tỷ đồng.

Ngoài ra, sau khi thực hiện điều tra hiện trạng trong năm nay, thông qua các cuộc gặp mặt liên tục với công ty liên quan và các hoạt động thu hồi liên tục, tỉnh đã thu hồi thêm 323 tỷ đồng.

Trong trường hợp công ty D tại Khu công nghiệp Chu-Pal ở Pyeongtak, do rút vốn của nhà đầu tư nước ngoài dẫn đến mất điều kiện nhập cư vào khu công nghiệp nước ngoài và gặp khó khăn về kinh doanh nên công ty bước vào thủ tục phục hồi pháp nhân, tỉnh đã phát hiện các nhà đầu tư tiềm năng của các ngành tương tự mong muốn mua lại nhà máy hiện có và hỗ trợ chuyển nhượng hoạt động kinh doanh đối với nhà máy hiện có.

Thông qua một thỏa thuận có lợi cho cả tỉnh, công ty cũ và công ty mới, vừa sử dụng hiệu quả đất đai khu công nghiệp nước ngoài, vừa đã thành công trong việc thu hồi tiền thuê nhà chưa thanh toán khoảng 240 tỷ đồng có khó khăn trong việc thu hồi do là nợ xấu.

Khi tiền thuê nhà nợ của công ty nước ngoài G khác tại khu công nghiệp Pyeongtak tiếp tục, tỉnh đã hỗ trợ hoàn thành hợp tác vốn với điều kiện thanh toán đầy đủ tiền thuê nhà nợ thông qua kết hợp vốn trong nước hứa hẹn, đã thu hồi được khoảng 500 tỷ đồng.

Tỉnh có kế hoạch tiếp tục thực hiện hoạt động thu hữu bắt buộc các khoản nợ chưa được giải quyết thông qua bắt giữ tài sản tạm thời, lệnh thanh toán và điều tra tài sản doanh nghiệp.

Đối với các công ty có thủ tục phá sản và thanh lý được tòa án chấm dứt, tỉnh đã chấm dứt hợp đồng nhập cư, hướng tới đấu giá công quyền và tư nhân, và thực hiện các thủ tục xử phạt hành chính như khôi phục trạng thái ban đầu, đã thiết lập và vận hành các tiêu chuẩn quản lý minh bạch và có hệ thống.

Ngoài ra, từ tháng này, để thu hút các công ty ưu tiên mới, tỉnh đã tăng cường hệ thống xem xét nhập cư và đối với các công ty yếu kém hiện có, lần đầu tiên trên toàn quốc đã chuẩn bị hướng dẫn vận hành chi tiết, đã thiết lập tiêu chuẩn hỗ trợ với mục tiêu ưu tiên là phục hồi doanh nghiệp thông qua kết hợp đầu tư.

Lee Min-woo, Trưởng phòng Thúc đẩy Đầu tư của Tỉnh, cho biết: "Từ đây, tỉnh sẽ tiếp tục thực hiện hành động tích cực để thu hồi tiền thuê nhà nợ, khắc phục sự phân biệt đối xử ngược với các công ty tuân thủ thanh toán đầy đủ, và thông qua cách tiếp cận cân bằng kết hợp nguyên tắc và bao dung, sẽ xây dựng hệ thống khu công nghiệp nước ngoài hợp lý nhất trên toàn quốc".

Trong khi đó, trên địa bàn tỉnh hiện có 8 khu công nghiệp cho thuê với quy mô 1.91 triệu mét vuông tại Pyeongtak, Hwaseong và Paju, với 99 công ty đầu tư nước ngoài nhập cư.

Doanh số bán hàng 8.619 tỷ đồng, đầu tư nước ngoài 2.14 tỷ đô la, việc làm 9.425 người, là quy mô lớn nhất trên toàn quốc.