Dự án phát triển Hyunduk District của thành phố Pyeongtaek đã có nhịp độ mới

[Suwon Ilbo=Phóng viên Seo Dong-young] Dự án phát triển Hyunduk District của thành phố Pyeongtaek, một dự án chậm tiến hành hơn 10 năm qua, đã có nhịp độ mới.

Thành phố Pyeongtaek tổ chức họp báo trực tuyến tại trụ sở thành phố vào ngày 21, công bố rằng Hội đồng thành phố Pyeongtaek đã thông qua phê chuẩn đầu tư của Công ty Đô thị Pyeongtaek đối với ‘Dự án phát triển Hyunduk District, Khu Tự do Kinh tế Gyeonggi’.

Han Byeong-su, Giám đốc Dự toán Kinh tế Cảng tham gia họp báo, giải thích: "Cùng với 1,5 tỷ won của Công ty Nhà ở và Đô thị Gyeonggi từ Hội đồng Tỉnh Gyeonggi vào ngày 12 trước, thêm 1 tỷ won từ Công ty Đô thị Pyeongtaek, tổng vốn điều lệ 2,5 tỷ won đã được đảm bảo."

Từ nay trở đi, Hyunduk District sẽ được phát triển với Công ty Nhà ở và Đô thị Gyeonggi (30%), Công ty Đô thị Pyeongtaek (20%), và tập đoàn Ngân hàng Daegu, đơn vị thực hiện dự án (50%), mỗi bên góp vốn theo tỷ lệ cổ phần, sau đó ký kết hợp đồng dự án vào tháng 2 năm tới và lập Công ty Mục đích Đặc biệt (SPC) để tiến hành phát triển.

Hyunduk District, với quy mô 2,32 triệu m² (khoảng 700.000 pyeong) nằm ở khu vực Jangsu-ri và Gwangwan-ri, Hyunduk-myeon, thành phố Pyeongtaek, được định vị trong Khu Tự do Kinh tế Gyeonggi cùng với Khu Posung (BIX). Đây là khu phát triển nhằm mục tiêu phát triển hỗn hợp bao gồm các cơ sở phân phối, thương mại, du lịch và ở cư.

Sau khi Khu Tự do Kinh tế Hoàng Hải được chỉ định vào năm 2008, khu vực này được tách ra từ Khu Posung vào năm 2012 và được tiến hành với quy mô hiện tại, nhưng chỉ định quyền thực hiện dự án của Công ty Phát triển Trung Quốc Đại Hàn Dân Quốc bị hủy vào tháng 8 năm 2018 do chậm mua đất v.v... Vụ kiện theo đó đã được nộp đơn nhưng bị bác bỏ ở tất cả các giai đoạn, kể cả tái thẩm tại Tòa án Tối cao, Cơ quan Kinh tế Gyeonggi đã giành chiến thắng cuối cùng vào tháng 9 trước.

Thành phố Pyeongtaek dự định nỗ lực hỗ trợ hành chính cho việc thúc đẩy dự án Hyunduk District, chẳng hạn như hỗ trợ quảng bá thông qua các buổi giải trình thu hút đầu tư, liên kết với ngành công nghiệp du lịch xung quanh và mở rộng cơ sở hạ tầng.

Thêm vào đó, thành phố cũng đang xem xét sự liên kết giữa Hyunduk District và Cụm công nghiệp Posung, nơi đang được ưu tiên thúc đẩy, là Khu phức hợp năng lượng hydro lần đầu tiên trong nước. Ngoài ra, thành phố dự định xây dựng một thành phố cảng văn hóa phức hợp thông qua phát triển tài nguyên văn hóa du lịch như tạo Khu du lịch Pyeongtaek Lake và không gian thân thiện với nước ven sông Cảng Pyeongtaek, nhằm xây dựng nền tảng phát triển thành động lực tăng trưởng mới toàn cầu và thành phố văn hóa du lịch ở kỷ nguyên Tây Hải.

Trong khi đó, Thống đốc Tỉnh Gyeonggi Lee Jae-myung gần đây cho biết: "Phát triển Hyunduk District là đối tượng ứng dụng đầu tiên của chính sách hoàn trả lợi nhuận phát triển cho cư dân", "Chúng tôi sẽ đầu tư 12 tỷ won lợi nhuận phát triển vào các dự án mở rộng cơ sở hạ tầng như công viên và cơ sở thể dục thể thao được sử dụng bởi cư dân."

Về điều này, một quan chức của Công ty Đô thị Pyeongtaek giải thích: "Con số 12 tỷ won được đưa ra dựa trên doanh thu dự án do nhà thầu đề xuất, nhưng nó chưa được xác định. Nó có thể thay đổi tùy thuộc vào quy mô lợi nhuận thực tế và cần được thảo luận."