Xác định ranh giới khu vực quy hoạch dự án đô thị vào cuối năm

Thành phố Suwon sẽ hoàn thành việc công bố các bản đồ địa hình để xác định ranh giới của 10 khu vực quy hoạch dự án đô thị loại 1 mới được chỉ định và 4 công viên thể thao và ven sông vào cuối năm.

Khi công bố bản đồ địa hình được thực hiện, sẽ có thể nộp đơn xin phép dự án phát triển của cá nhân hoặc nhà đầu tư cho từng khu vực quy hoạch dự án đô thị, từ đó dự kiến sẽ bắt đầu giai đoạn phát triển thực sự.

Ngày 14 tháng trước, thành phố Suwon đã công bố chỉ định 10 khu vực làm khu vực quy hoạch dự án đô thị loại 1, bao gồm khu vực ga tàu điện ngầm 1 (khoảng 59.000 pyeong ở địa chỉ 17-8, Seodun-dong, quận Gwonseon) và 4 nơi làm công viên thể thao và ven sông, bao gồm công viên Mangpo (địa chỉ bãi nuôi tằm cũ ở Mangpo-dong, quận Yeongdeungpo, 9.982 pyeong).

Sau khi các khu vực quy hoạch dự án đô thị được công bố, thành phố nhận được sự gia tăng nhanh chóng các câu hỏi và khiếu nại liên quan đến hướng phát triển và ranh giới của các khu vực đó.

Đặc biệt, đối với khu vực ga tàu điện ngầm 1, đã có những khiếu nại không hợp lý yêu cầu thành phố hỗ trợ để SK sở hữu 80% trở lên đất đai ở khu vực này (hiện đang sở hữu 60%) nhằm cho phép phát triển nhanh chóng và độc lập.

Khi sở hữu 80% trở lên diện tích đất hoặc nhận được sự đồng ý của 80% trở lên những người sở hữu đất, cá nhân hoặc nhà đầu tư mới có thể nộp đơn xin phép dự án phát triển.

Thành phố đánh giá rằng nếu công bố bản đồ địa hình bị trì hoãn, ngoài những khiếu nại tương tự như khu vực ga tàu điện ngầm 1, còn có khả năng dẫn đến những khiếu nại khác do sự chậm trễ trong phát triển. Do đó, thành phố lập kế hoạch hoàn thành xác định ranh giới của các khu vực quy hoạch dự án đô thị vào cuối năm.

Công tác công bố bản đồ địa hình quy hoạch quản lý đô thị của thành phố Suwon hiện đã hoàn thành khoảng 70%.

Một chuyên viên từ Sở Quy hoạch Đô thị của thành phố cho biết: “Theo luật liên quan, chúng tôi chỉ cần công bố bản đồ địa hình trong vòng 2 năm, nhưng cân nhắc đến các khiếu nại, chúng tôi lập kế hoạch hoàn thành càng sớm càng tốt”.