Đẩy mạnh nghiên cứu 'Mô hình nhà ở công bằng kiểu Gyeonggi' cho thanh niên và cặp vợ chồng trẻ
Tỉnh Gyeonggi đang kiểm toán khả năng áp dụng 'Mô hình nhà ở công bằng kiểu Gyeonggi' nhằm giúp thanh niên và cặp vợ chồng trẻ phải đối mặt với khó khăn mua nhà do giá nhà cao và chi phí ở cao có thể cư trú lâu dài với chi phí hợp lý trong khi hình thành tài sản.
Tỉnh Gyeonggi cho biết vào ngày 14 rằng sẽ tiến hành từ tháng này đến cuối năm nay dự án chính sách ngắn hạn của Viện Nghiên cứu Gyeonggi có tên 'Nghiên cứu phương án áp dụng mô hình nhà ở kiểu Gyeonggi nhằm thực hiện nhà ở công bằng cho thanh niên và cặp vợ chồng trẻ'.
Trong nghiên cứu này, sẽ phân tích cấu trúc và trường hợp vận hành của các mô hình nhà ở do nhà nước dẫn đầu trong nước và quốc tế, bao gồm nhà ở cho thuê đất công cộng nơi nhà nước sở hữu đất đai chỉ phân phối tòa nhà, cũng như các mô hình chia sẻ lợi nhuận, mô hình tích lũy cổ phần và cho thuê công cộng lâu dài.
Dựa trên đó, dự kiến sẽ xem xét khả năng áp dụng mô hình nhà ở kiểu Gyeonggi và các phương án vận hành cụ thể có thể giảm gánh nặng chi phí mua nhà ban đầu cho thanh niên và cặp vợ chồng trẻ, cho phép cư trú ổn định lâu dài đồng thời hình thành tài sản.
Đặc biệt, sẽ so sánh những ưu và nhược điểm của từng mô hình như giá cung cấp nhà ở, thời gian cư trú và phương thức hình thành tài sản, và kiểm toán xem có thể áp dụng cho thị trường nhà ở và điều kiện kinh doanh của tỉnh Gyeonggi hay không.
Nghiên cứu này được thúc đẩy dựa trên nhận định rằng giữa vùng thủ đô, gánh nặng giá nhà và chi phí ở tiếp tục gia tăng, làm cho việc đảm bảo nhà ở ổn định và mua nhà của riêng mình ngày càng trở nên khó khăn hơn đối với thanh niên và cặp vợ chồng trẻ.
Tỉnh sẽ xem xét khả năng áp dụng và phương án thực hiện mô hình nhà ở kiểu Gyeonggi dựa trên kết quả nghiên cứu, đồng thời cũng xem xét khả năng áp dụng thử nghiệm liên kết với các dự án nhà ở của Công ty Nhà ở và Đô thị Gyeonggi (GH).
Bà Lee Myung-sun, Giám đốc Phòng Chiến lược Không gian của tỉnh Gyeonggi, cho biết: "Những gì thanh niên và cặp vợ chồng trẻ cần không chỉ là cung cấp thêm nhà ở mà còn mở rộng lựa chọn để có thể cư trú ổn định với chi phí hợp lý trong khi hình thành tài sản. Chúng tôi sẽ kiểm toán cụ thể xem liệu mô hình nhà ở phù hợp với điều kiện của tỉnh Gyeonggi có thể được chuyển thành dự án thực tế hay không."
천의현 대표이사 euihyun@suwonilbo.kr