# 수도권 전세 수급 불균형 심화…경기 전세수급지수 110.7로 5년여 만에 최고 > 서해안권 117.0·경부1권 116.2 등 경기 전역 '전세 품귀' 확산 > 서울(120.2)서 밀려난 임차 수요, 인천(110.4)·경기 외곽까지 이동 > 정부 "내년 1분기 수도권 4만4000가구 입주·공적 주택 차질 없이 공급" - 매체: 뉴스S (News S) — 수원·화성·용인 경기남부 뉴스 · 1989년 창간 37년, 경기도 제1호 인터넷신문(등록번호 경기 아 00001) - 기자: 최승호 기자 - 발행: 2026-11-15T23:37:25+09:00 · 수정: 2026-11-15T23:39:09+09:00 - 섹션: 사회 - 원문(캐노니컬): https://news-s.kr/news/articleView.html?idxno=L2611152334412be8 - 인용 표기: 뉴스S, “수도권 전세 수급 불균형 심화…경기 전세수급지수 110.7로 5년여 만에 최고”, 2026-11-15, https://news-s.kr/news/articleView.html?idxno=L2611152334412be8 --- (사진: 자료: 한국부동산원) (사진: 자료: 한국부동산원 /그래픽=뉴스S AI) 수도권 전세 시장에서 전세 매물 품귀 현상이 심화하고 있다. 15일 한국부동산원에 따르면 11월 둘째 주 기준 경기도 전세수급지수는 110.7을 기록했다. 이는 전세난이 극심했던 2021년 8월 첫째 주(111.3) 이후 5년 3개월 만에 가장 높은 수치다. 전세수급지수는 100을 기준으로 수치가 높을수록 전세를 구하려는 수요가 매물 공급보다 많다는 것을 의미한다. **경기 외곽까지 번진 매물 품귀…서해안권 117.0 최고** 경기도 내 권역별로는 서해안권(부천·안산·시흥·광명·화성·오산·평택)이 117.0으로 가장 높았으며, 경부1권(과천·안양·성남·군포·의왕)이 116.2, 동부1권(남양주·구리·하남·광주)이 111.7로 뒤를 이었다. 특히 올해 1월 첫째 주 91.1로 공급 우위를 보였던 경의권(김포·고양·파주)마저 108.5까지 치솟으며 경기 외곽 지역까지 수요 초과 현상이 확산했다. **서울서 밀려난 임차 수요…인천·수도권 전역 수급 불안** 인천과 서울 역시 매물 부족 현상이 뚜렷하다. 매매가격 상승 압력이 상대적으로 약한 인천의 11월 둘째 주 전세수급지수는 110.4를 기록했다. 서울의 경우 지난 7월 넷째 주 128.1로 고점을 찍은 뒤 소폭 하락했으나, 11월 둘째 주에도 120.2를 나타내며 여전히 수요가 공급을 크게 압도하고 있다. 서울 내에서는 중저가 주택이 밀집한 서남권(125.9)과 동북권(123.0)의 수급 불균형이 두드러졌다. 전문가들은 신규 전세 유통 물량이 부족한 가운데, 주거비 부담을 느낀 서울의 임차 수요가 상대적으로 저렴한 외곽과 경기·인천 지역으로 밀려나면서 수급 불균형이 가중되고 있다고 분석했다. **정부 "전월세 매물 아직 불충분…공급 대책 차질 없이 추진"** 한편 정부는 매매 시장과 전세 시장의 온도 차 속에 공급 확대를 통한 시장 안정에 주력하고 있다. 정부는 지난 13일 주택공급 정례브리핑에서 서울 강남 3구의 집값 하락세와 전월세 매물 증가 등을 언급하며 시장 하향 안정 지표가 확대되고 있다고 진단했다. 국토교통부 관계자는 "전월세 매물이 일정 부분 늘고 있지만 과거에 비해 아직 충분한 수준은 아니다"라며 "내년 1분기까지 예정된 수도권 4만4000가구 입주와 지난 9월 발표한 '주거안정플랜'에 따른 공적 주택 공급을 차질 없이 추진하겠다"고 밝혔다. --- 매체: 윤리강령·열린보도원칙·AI 활용 준칙 공개(https://news-s.kr/policy.html) · 취재편집국 기자 프로필(https://news-s.kr/reporter.html) 최신 기사: https://news-s.kr/rss.xml · 사이트 안내: https://news-s.kr/llms.txt · 이 기사 JSON: https://news-s.kr/api/article?id=L2611152334412be8 모든 기사 URL은 `?format=md` 를 붙이면 이 마크다운 형식으로 제공됩니다.